영통 자이 센트럴파크 청약정보 총정리 | 평면도 분양가 입지분석

영통 자이 센트럴파크 청약정보에 대해 알려드리겠습니다. 총 580세대의 단지로 24년 2월 19일 특별공급을 시작으로 청약이 예정되어 있습니다. 아래 내용이 영통 자이 센트럴파크 청약을 고민하고 있는 분들에게 큰 도움이 될 것입니다. 꼭 한번 읽어보시길 바랍니다.

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영통 자이 센트럴파크 분양정보

① 영통 자이 센트럴파크 분양 개요

영통 자이 센트럴파크 분양정보는 다음과 같이 진행됩니다.

주소 : 경기도 수원시 영통구 영통동 961-11번지
분양 : 2024년 02월 07일
입주 : 2027년 03월
난방 : 지역난방
단지규모 : 총 580세대
건설사 : 지에스건설(주)

② 분양일정 및 공급대상

영통 자이 센트럴파크 분양일정 및 공급대상은 다음과 같습니다.

가. 분양일정

나. 공급대상

타입	공급세대수
타입	일반	특별	계
084.9243A	159	132	291
084.9268B	46	57	103
084.9961C	48	59	107
084.9757D	37	42	79
Total	290	290	580

③ 청약정보

가. 청약자격 확인하기

청약을 신청할 때 착오로 인한 문제는 청약자 본인의 책임이므로 사전에 청약 자격을 꼭 확인해야 합니다. 각각의 청약자격은 아래에서 확인 가능합니다.

👉 청약 자격 확인하기

나. 청약신청

영통 자이 센트럴파크 청약은 [한국부동산원 홈페이지] 또는 모바일 앱 [청약홈]을 통해서 신청 가능합니다. 청약 신청 전 공동인증서를 사전에 등록해 놓으면, 원활한 청약 신청이 가능하므로 아래의 청약신청 홈페이지 및 청약홈 앱을 바로 이용해보세요.

구분	청약 신청 바로가기
청약 신청 하기	👉 청약 신청 바로가기
청약홈 앱 다운로드 (안드로이드)	👉 앱 다운로드 바로가기
청약홈 앱 다운로드 (iOS)	👉 앱 다운로드 바로가기

부동산 매매 시 본인의 가용자금 확인 및 대출 이자 감당 여부는 중요한 확인사항입니다. 반드시 가용자금을 확인하고 주택담보대출 등의 금리를 비교하여 본인에게 유리한 상품을 선택하는 것이 중요합니다.

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④ 단지배치 및 평면도

영통 자이 센트럴파크 단지배치도 및 평면도는 다음과 같습니다.

가. 단지 배치도

영통 자이 센트럴파크는 지하 2층, 지상 최고 29층, 총 29개동으로 구성되어 있습니다. 주차는 835대, 세대당 1.43대입니다.

나. 타입별 평면도

평형 타입은 84A, 84B, 84C, 84D로 총 4가지입니다. 여러분이 선호하는 타입은 어떤 것인지 아래에서 바로 알아보세요.

👉 타입별 평면도 확인하기

⑤ 분양가 분석

84㎡ 전용면적의 최고 분양가는 10억 4,030만 원, 평당가 약 3,152만 원입니다. 인근 기존 단지들에 비해 조금 비싼 분양가입니다.

타입	공급금액
84.92A	101,990만 원
84.92B	104,030만 원
84.99C	101,540만 원
94.97D	102,230만 원

인근 단지들의 매물가격 비교 시

2016년 6월 입주한 영통SK뷰의 매물가 8억 1천만 원, 평당가 약 2,382만 원
2017년 8월 입주한 힐스테이트 영통의 매물가 9억 5천만 원, 평당가 약 2,879만 원
2023년 6월 입주한 영흥숲푸르지오파크비엔의 매물가 10억 원, 평당가 약 3,030만 원

영통 자이 센트럴파크 분양가는 인근 단지들보다 조금 비싼 것으로 판단됩니다. 주변 단지와의 시세 비교 분석은 필수입니다. 뿐만 아니라 매매가 진행될 경우 양도세, 취득세 등이 얼마일지도 꼭 확인해 봐야 합니다.

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⑥ 입지분석

입지는 아파트 선택에 있어 매우 중요한 요소입니다. 영통 자이 센트럴파크 입지분석은 다음과 같습니다.

교통 : 수인분당선의 영통역은 지하철 역세권에 위치하고 있으며, 자차를 이용할 경우에는 경부고속도로의 수원신갈 IC나 용인서울고속도로의 흥덕IC를 통해 수도권의 주요 업무지구로 용이하게 이동 가능.
학군 : 초등학교는 영통초(300m, 혁신), 중학교는 영덕중(640m), 청명중(1.2km)으로 지정되어 있으며, 고등학교로는 영덕고(196m), 태장고(937m), 그리고 청명고(1.1km)가 있음. 이러한 학교들은 도보 이용이 가능하여 교육 기관 간 이동이 용이. 게다가, 학원가는 영통역 인근에 기존 단지들 사이에 조성되어 있어 도보 이용이 가능.
환경 : 롯데마트 영통점, 홈플러스, 하나로마트, 이마트트레이더스와 같은 다양한 상업시설뿐만 아니라, 아주대병원과 같은 종합병원도 근처에 위치함. 더불어, 영통중앙공원, 영흥숲공원, 그리고 광교호수공원과 같은 풍부한 녹지공간이 조성되어 있음. 특히, 삼성디지털시티 수원사업장과 같은 주요 일자리가 인근에 위치하여 직주근접의 혜택도 누릴 수 있음.
기타 : 영통역은 도보권 내에 위치하고 있는데, 이곳은 안양시 동안구의 인덕원역과 오산시의 서동탄역을 연결하는 인덕원동탄선이 개통될 예정. 이로 인해 향후 교통 상황은 더욱 개선될 것으로 예상됨.

⑦ 모델하우스

가. 모델하우스 위치

모델하우스 주소는 경기도 수원시 영통구 영통동 961-11번지입니다. 참고하세요.

▼ 모델하우스 위치 바로가기 ▼

👉 모델하우스 위치 바로보기

나. E 모델하우스

직접 모델하우스를 방문하기 어렵다면 사이버 모델하우스를 이용해 볼 수 있습니다. 아래의 사이버 모델하우스를 통해 실내를 확인해 보세요.

👉 사이버 모델하우스 보기

⑧ 마무리

여기까지 영통 자이 센트럴파크 청약정보, 분양가, 입지분석, 평면도 등 관련 정보에 대해 정리했습니다. 청약을 진행할 예정이라면 위 내용을 참고하여 좋은 결과 있으시길 바랍니다.

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