경희궁 롯데캐슬 시세분석 총정리

경희궁 롯데캐슬 시세분석 및 입지분석에 대해 알려드리겠습니다. 경희궁 롯데캐슬의 매매나 전세 등의 부동산 계약을 고려하고 있다면 아래 내용이 도움이 될 것입니다. 아래에 경희궁 롯데캐슬의 평면도를 비롯해 입지 및 시세를 분석한 핵심 정보를 정리했으니 꼭 참고해 보시기 바랍니다.

Table of contents 보이기

① 경희궁 롯데캐슬 개요

경희궁 롯데캐슬은 195세대의 아파트로 서울시 종로구 통일로 230에 위치하고 있습니다. 롯데건설에서 시공을 진행하였으며 주변에 독립문역이 있어 초역세권 아파트입니다. 경희궁 롯데캐슬의 단지 정보는 다음과 같습니다.

주소 : 서울시 종로구 통일로 230
입주 : 2019년 4월
단지규모 : 195세대
건설사 : 롯데건설
특징 : 독립문역 초역세권

▼ 경희궁 롯데캐슬 위치 바로가기 ▼

👉 지도에서 위치 바로보기

② 시세분석

경희궁 롯데캐슬 시세분석은 다음과 같습니다.

경희궁 롯데캐슬 84 평형의 최근 매매 실거래는 2023년 12월 16일에 이루어 졌으며 15억 원에 거래되었습니다.

인근 단지들의 매물가격 비교 시

2017년 2월 입주한 경희궁자이 2단지의 매물가 19억 5천만 원, 평당가 약 5,909만 원
2017년 2월 입주한 경희궁자이 3단지의 매물가 19억 9천만 원, 평당가 약 6,030만 원
2022년 10월 입주한 서대문푸르지오센트럴파크의 매물가 13억 5천만 원, 평당가 약 3,971만 원

경희궁 롯데캐슬 시세는 인근 단지보다 약간 높은 수준으로 판단됩니다. 다만, 광화문이나 종로와 가까울 수록 시세가 높게 형성된다는 것을 감안한다면 적정 가격이라고 생각할 수 있습니다. 부동산 거래 시 주변 단지와의 시세 비교 분석은 필수입니다.

👉 쉬운 아파트 가격 비교 바로가기

👉 현재 시세 및 매물 바로보기

뿐만 아니라 매매가 진행될 경우 양도세, 취득세, 복비 등이 얼마일지도 꼭 확인해 봐야 합니다.

👉 양도세 손쉽게 계산해보기

👉 취득세 손쉽게 계산해보기

👉 복비 손쉽게 계산해보기

③ 입지분석

경희궁 롯데캐슬 입지분석은 다음과 같습니다.

가. 입지 교통

독립문역 초역세권에 위치한 아파트 단지는 지하철 3호선에 인접해 있습니다. 지하철을 이용하면 강남역까지는 약 35분, 광화문역까지는 약 15분, 여의도역까지는 약 26분 안에 도착할 수 있습니다. 또한 차를 이용하는 경우 내부순환로, 강변북로, 성산대교, 양화대교를 통해 서울의 주요 업무 지구로 손쉽게 이동할 수 있습니다.

나. 입지 환경

사직 지역에 위치한 하나로마트, 서울역에 있는 롯데마트, 롯데백화점, 그리고 이마트 신촌점 등 다양한 상업 시설이 주변에 자리하고 있습니다. 뿐만 아니라 연세대학교 세브란스병원과 세란병원 같은 종합병원도 이 지역에 위치하고 있습니다. 이외에도 안산자락길, 독립문공원, 인왕산과 같은 녹지공간이 조성되어 있습니다. 특히 종로와 광화문 일자리에 대한 접근성이 우수하여 직장 근처의 장점을 최대한 누릴 수 있습니다.

다. 입지 학군

초등학교는 독립문초등학교(초품아)가, 중학교는 대신중학교(200m), 배화여자중학교(900m)가, 고등학교는 대신고등학교(200m), 배화여자고등학교(800m), 경복고등학교(1.9km)가 위치하고 있어, 초등, 중등, 고등학교 모두 걸어서 통학할 수 있습니다. 뿐만 아니라 학원가는 주변 및 경희궁자이 인근에 형성되어 있습니다.

부동산 매매 시 본인의 가용자금이나 대출 이자 감당 여부를 확인해 보는 것은 필수 입니다. 반드시 가용자금을 확인하고 주택담보대출 등의 금리를 비교하여 무리하지 않는 범위 내에서 진행하는 것이 좋습니다.

👉 주택담보대출 금리 비교하기

👉 나의 가용자금 확인하기

④ 단지배치도 및 평면도

경희궁 롯데캐슬 단지배치도 및 평평 타입별 평면도는 다음과 같습니다.

가. 단지 배치도

경희궁 롯데캐슬은 지하 2층, 지상 12/16층, 총 4개 동으로 구성되어 있습니다. 주차는 총 229대, 세대당 1.17대입니다.

나. 평형 타입별 평면도

평형 타입별 평면도는 82㎡, 114㎡, 141㎡, 150㎡로 총 4가지입니다. 본인이 선호하는 타입이 있는지, 어떤 타입이 좋을 지 아래에서 바로 알아보세요.

👉 타입별 평면도 확인하기

⑤ 마무리

여기까지 경희궁 롯데캐슬 시세분석, 입지분석, 매매, 전세, 평면도 등 관련 정보에 대해 정리했습니다. 경희궁 롯데캐슬의 부동산 거래를 고민하고 있다면 위 내용을 꼭 참고해 보시길 추천합니다.

[ 함께 보면 좋은 연관글 ]

📑 참고해 보세요 🔻🔻